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借钱公司房子抵押借钱,个人抵押房子银行借钱,房产抵押银行生活支出借款,抵押房产借钱不押房,名贵手表抵押贷款等申请流程
一、提出抵押住房借钱申请需求
1、借钱人向重庆巫溪银行提出抵押住房借钱资金申请,应主要提供;
营业执照、组织机构代码证、税务登记证明,或营业执照(如三证合一),对需年检的,还应有最新的年检证明;
2、法定代表人身份证明;
3、经财政部门或会计(审计)师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告(成立不足三年的企业,提供自成立以来的年度和最近一期报表);
4、重庆巫溪公司合同或章程;
5、企业董事会(股东会)成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等;
6、信贷业务由授权委托人办理的,需提供企业法定代表人授权委托书(原件);
7、若借钱人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业,要求提供董事会(股东会)或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明;
8、重庆巫溪担保人相关材料;
9、借钱银行要求提供的其他资料。
二、签定合同
如银行进行调查和审批后认为可行,则借钱人需与银行签订抵押借钱合同和担保合同等法律性文件。
三、落实担保
如需担保,借钱人与银行签定重庆巫溪住房抵押借钱合同后,还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施,并办理有关担保登记、公证或抵押住房保险、质物交存银行等手续。
四、借钱获取
借钱人办妥发放住房抵押借钱前的有关手续,抵押住房借钱合同即生效,银行即可向借钱人发放借钱,借钱人可按照合同规定用途支用借钱。
五、还款
按住房抵押合同约定方式偿还借钱。
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公司或个人需要资金,以住房抵押申请典当行房屋抵押借款,公司住房抵押借款,抵押房子购买合同装修借款,抵押自建房贷款不押房,名贵酒抵押借款等贷款,申请条件
以公司名义申请的,借款人需具备以下条件:
1、符合银行办理贷款的基本条件;
2、借款人信用等级A级以上;
3、经重庆工商部门核准登记,持有银行颁发的贷款卡;
4、在重庆银行开立基本账户或一般结算账户;
5、其他要求:纳税证明、企业流水、合同订单、水电费发票等正常经营证明。
以个人名义申请,借款人需符合以下条件:
1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄18周岁(含)-6周岁(不含)之间,
2、个以上共同借款人借款的均需满足以上年龄条件。除配偶外,共同借款人需为同一经营实体或经营项目的出资人或股东;
2、具有重庆合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)、婚姻状况证明;
3、借款人具有重庆合法的经营资格,能提供重庆个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、企业法人营业执照、营运证、商户经营证、摊位证或其他合法有效的经营资质证明;
4、具有稳定的收入来源和按时足额归还贷款本息能力;
5、具有良好的还款记录和还款意愿,借款人及其经营实体在银行及其他已查知的金融机构无不良信用记录;
6、在银行信用评级在C级(含)以上;
7、银行要求的其他条件等。
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房产抵押借款具有哪些优势
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房产抵押借款,是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其房产产权证向重庆巫溪银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将抵押的房产出售,以抵消欠款。
房产抵押借款的优势:
(一)额度高:
相比较于信用借款,重庆巫溪房产抵押借款的额度明显比较高。一般来说,房产抵押借款的额度高低,主要取决于抵押房产自身的价值,最高可贷房产评估价值的9成左右。
(二)利息较低:
房产抵押借款因其提供了重庆巫溪房产作为抵押物,重庆巫溪借款机构所需承担风险降低了一些,相应的借款利息也会较低一些。
(三)期限长:
以银行重庆巫溪的房产抵押借款为例,借款期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年,相比较于车辆抵押借款和信用借款,房产抵押借款的期限可贷更长一些。
(四)还款方式多:
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式,重庆巫溪借款人可选择的面更广一些。
(五)对借款人要求低:
在重庆巫溪房产可以作抵押借款的前提下,借款机构对于借款人的要求会比信用借款的低一些。
(六)成功率高:
房产抵押借款有抵押物,只要个人信用没大问题,重庆巫溪房产也符合条件,一般都能获得借款。
(七)使用他人房产也能贷:
房产抵押借款不仅可以使用借款人本人名下重庆巫溪的房产作抵押借款,用他人名下的房产也是可以的作抵押借款的,前提是第三人愿意为其借款提供保证并承担连带责任。
(八)循环借款:
重庆巫溪房产抵押借款可一次抵押,循环使用,随借随还,更方便快捷。只需申办一次房产抵押手续,借款人即可在授信额度内循环借款,随借随还。
(九)借款方式多
抵押房屋机构借钱,公司住房抵押银行贷款,二手房抵押经营借款,抵押房产证借款不押房,抵押房产借款等
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