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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和重庆稳定的合法收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的重庆房子抵押；房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房子的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的重庆房产证和土地证。
6、房子抵押物所有人可以是借款人本人或他人。（需共有人的承诺同意书）
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不管是银行房屋抵押贷款流程，还是抵押房子典当行贷款,个人自建房抵押借钱,房本抵押商务活动借钱,按揭房抵押借钱不押房,工资信用贷款等抵押贷款流程，基本是以下几步：
1、提交重庆房屋抵押贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交重庆房屋抵押贷款资料：
1)如果是个人申请重庆房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：
贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、重庆房屋产权证等。
2)如果是企业需要抵押房屋，应提供的材料有：
企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。
3、抵押房屋的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房屋进行实地勘察、评估。
4、报批重庆房屋抵押贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
5、签订贷款合同：贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷款合同公证书到房屋处办理抵押登记手续。
7、重庆银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。
住房抵押贷款，全心全意为客户。专心专注专业。服务至上是我们永恒的主题。努力用心为你服务。用我们真诚的微笑，换取客户对我们服务的满意。住房抵押贷款帮助客户度过暂时困难。
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